OAK BOLIG I A/S er en aktiv dansk ejendomsfond, som giver investorer mulighed for at investere i attraktive boligejendomme i større danske vækstbyer, uden at skulle tænke på det administrative arbejde, der er forbundet med ejendomsinvesteringer.

​

Som medinvestor investerer man i hele ejendomsfondens portefølje og opnår derved en risikospredning.

​

Du kan investere i ejendomsfonden med private midler, selskabsmidler, VSO-midler og pensionsmidler.

Ejendomsinvesteringerne i OAK BOLIG I A/S er spredt over en bred portefølje af boligejendomme for at mindske risikoen.

Ejendomsfonden investerer udelukkende i boligejendomme med en central beliggenhed i større danske vækstbyer. Vi investerer kun i etageejendomme og fravælger rækkehuse. Dermed sikrer vi os en eksklusiv portefølje, som er attraktiv for både lejere og investorer - også i krisetider.

​

Ejendomsporteføljen består aktuelt af 123 lejligheder fordelt på 12 boligudlejningsejendomme beliggende i Aarhus C og Horsens. Ejendomsporteføljen udvides løbende i takt med at ejendomsfonden vokser. 

 

Ejendomsfonden har aktuelt en egenkapital på +65 mio. DKK og har foretaget ejendomsinvesteringer for mere end 185 mio. DKK.

Den langsigtede afkastmålsætning i ejendomsfonden er 8-10% p.a. IRR før skat, og ejendomsfonden budgetterer med et årligt udbytte til medinvestorerne.

​

Ejendomsfondens afkast siden start udgør 7,18% p.a. IRR, og investorerne har samtidig fået udbetalt gennemsnitligt 2,2% p.a. af formuen i udbytte.

 

Afkastet opgøres som IRR, som tager højde for rentes rente og afspejler dermed det reelle afkast modsat nøgletallet "gennemsnitligt afkast".

Ejendomsfonden forvaltes ud fra en konservativ tilgang til kapitalforvaltning, og målet er at opnå et attraktivt afkast med en lav risiko.

​

Ejendomsporteføljen belånes kun op til 60% af ejendomsværdien, hvilket bidrager med øget sikkerhed til investeringen. Realkreditgælden afdrages løbende.

​

Foruden den lave belåning er investeringen uden hæftelse fra investorerne.

​

Vi investerer kun i centralt beliggende ejendomme, som altid vil være attraktive i markedet.

Partnerteamet i OAK har investeret +20 mio. DKK i ejendomsfonden. Vi investerer derfor sammen med vores medinvestorer, og vores formål er at drive kapitalforvaltning frem for at udbyde ejendomsinvesteringer.

​

Desuden er forvaltningshonoraret struktureret således, at OAK modtager et lavt fast honorar og honoreres efter de opnåede resultater.

Vi arbejder ikke med udbyderhonorar eller lignende forudbetalt aflønning.

 

Vores betydelige investering i ejendomsfonden kombineret med den resultatafhængige aflønning sikrer et stort interessefællesskab mellem medinvestorerne og forvalter.

Ejendomsfonden er aktiv og har en ubegrænset investeringshorisont, hvorfor man som medinvestor har muligheden for en fleksibel investeringshorisont.

​

Det er vedtægtsbestemt, at investorerne kan udtræde af ejendomsfonden hvert 5. år. Næste gang investorer kan udtræde er i december 2028.

​